Villa exclusive, tendance et entièrement rénovée avec vue panoramique sur la mer à vendre à Moraira - emplacement de choix près du centre et de la plage. 1 150 000 €
Villa exclusive rénovée avec vue panoramique sur la mer à vendre à Moraira, située dans le quartier résidentiel très recherché d’El Bosque / Pinar del Advocat, à seulement environ 1,2 km du centre de Moraira et de ses plages. Cette élégante villa exposée plein sud allie intimité, confort moderne et emplacement privilégié à distance de marche du village, tout en profitant d’une vue dégagée sur la mer et sur la verdure environnante. Implantée sur un terrain plat de 847 m² avec une surface construite d’environ 290 m², cette propriété offre un cadre de vie clé en main dans l’une des urbanisations les plus prisées de Moraira.Construite à l’origine en 2003, la villa a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019 afin de répondre aux standards actuels en matière de confort, de design et de qualité de vie. La rénovation a notamment porté sur les sols, les salles de bains, la cuisine, les placards intégrés, la climatisation, les finitions intérieures ainsi que l’espace piscine. Le résultat est une maison méditerranéenne contemporaine, lumineuse et élégante, bénéficiant de finitions de grande qualité dans l’ensemble de la propriété.L’agencement est pratique et confortable, avec l’essentiel de l’espace de vie réparti sur le niveau principal. À cet étage se trouvent un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger attenante ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Depuis les pièces de vie, l’accès est direct vers la naya, les terrasses et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres et deux salles de bains, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. La villa dispose en outre d’une buanderie indépendante ainsi que d’espaces de rangement supplémentaires, apportant encore davantage de fonctionnalité.L’étage supérieur a été conçu comme un espace plus intime et est entièrement dédié à la suite parentale. On y trouve une spacieuse chambre, une salle de bains en suite et l’accès à une terrasse privée offrant de magnifiques vues panoramiques sur la mer et les environs verdoyants. Au total, la villa dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, dont 2 en suite. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation et l’ensemble des pièces bénéficie de ventilateurs de plafond, garantissant un excellent confort tout au long de l’année.À l’extérieur, la propriété a été pensée pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen sur la Costa Blanca. La piscine privée en forme de rein constitue l’élément central des espaces extérieurs et est entourée de plusieurs terrasses ouvertes et couvertes, idéales pour se détendre au soleil, prendre ses repas en plein air, recevoir des invités ou simplement profiter d’une totale intimité. L’extérieur comprend également une douche extérieure, un éclairage d’ambiance ainsi qu’un jardin facile d’entretien avec système d’arrosage automatique. Grâce à son exposition sud, la villa bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Audelà de son emplacement et de ses prestations, la villa est également très bien équipée sur le plan technique. Elle dispose de la fibre optique, d’une cheminée à gaz, de la climatisation, d’un système d’alarme ainsi que d’un dispositif de sécurité complet avec caméras et éclairage extérieur. La propriété bénéficie également d’une puissance électrique renforcée de 9,2 kW, d’un portail motorisé contrôlable via application, d’un accès piéton avec interphone et d’une clôture surélevée garantissant davantage d’intimité et de sécurité.Parmi les autres atouts pratiques figurent un garage, un carport, plusieurs espaces de rangement ainsi que des places de stationnement supplémentaires sur la parcelle pour plusieurs véhicules. Il est également possible d’accéder directement en voiture au niveau principal de la maison, ce qui renforce encore le confort d’utilisation, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.Il s’agit d’une villa prête à emménager, située dans un quartier résidentiel moderne et bien établi de Moraira, réputé pour ses bonnes infrastructures, la présence de résidents à l’année et sa proximité avec le centreville, les restaurants, les commerces et les plages. Grâce à sa vue mer, son exposition ensoleillée, ses finitions contemporaines, son intimité et son excellente situation, cette propriété représente une opportunité particulièrement complète sur la Costa Blanca, idéale aussi bien pour y vivre toute l’année que pour en profiter comme résidence de vacances haut de gamme.
