Villa de luxe dans une zone privilégiée
990 000 €
Sur les pentes de la montagne Molinets, avec une orientation sud et peu de voisins, vous ressentirez le plaisir de vous reconnecter avec la nature et de sentir le silence, le tout avec des vues sur les montagnes de Lliber, Castells et Jalón. La route d'accès se termine à la propriété et il n'y a donc pas de trafic de transit. L'entrée de la propriété se fait par un portail automatique avec télécommande et une porte d'accès pour les piétons. Vous avez 9.200 m2 de terrain total, dont 4.200 m2 de terrain clôturé avec des arbres fruitiers et 5.000 m2 de terrain de montagne, c'est suffisant ? 5 minutes de la sortie 62 de l'autoroute A7. Équidistant des aéroports d'Alicante et de Valence, à 50 minutes en voiture. Près de terrains de golf, d'un centre équestre, d'un centre commercial, d'écoles internationales, d'hôtels, de sentiers de randonnée, de villages de l'intérieur et à 18 minutes en voiture de la plage Les Marines de Denia. À 5 minutes à pied du centre historique, de la pharmacie, du supermarché, de la station-service, de la poste, de l'arrêt de bus de l'IES Pedreguer, de l'école Laude Lady Elizabeth, du collège international de Xàbia et d'autres services de base. Le cadre est idyllique, maintenant nous nous concentrons sur la maison, c'est une villa structurée autour d'un bel escalier en bois d'iroko qui relie les deux étages avec un puits de lumière sur le toit avec des fenêtres Velux avec télécommande pour l'ouverture et détecteur de pluie pour la fermeture automatique. Plafond de 3 mètres dans toute la maison pour sentir l'espace. Vous vous sentirez en toute sécurité car elle dispose d'une alarme centrale à trois modes ainsi que d'un interphone couleur qui peut être affiché sur la télévision et qui ne permet pas au visiteur de savoir que vous l'observez. Il n'y a pas de barreaux sur les portes ou les fenêtres car les stores automatisés sont des volets de sécurité avec verrouillage central sur tous les volets par étage. Vous ne serez pas non plus dérangé par les moustiques car toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires enroulables. Toute la structure de la maison est sur planché haut pour éviter l'humidité, les murs extérieurs ont une largeur de 90 cm qui vous protégera également du froid et de la chaleur. Le chauffage est un chauffage central au fioul et l'eau chaude est fournie par une chaudière électrique et un dissipateur d'eau potable. Au rez-de-chaussée, nous pouvons profiter d'un grand espace où nous pouvons célébrer des déjeuners ou des dîners autour d'une grande table en bois massif de 3 mètres pour 12 personnes, extensible jusqu'à 5 mètres. Dans le salon, il y a une cheminée intégrée de Bodart & Gonay, parfaite pour lire un bon livre avec un verre de vin devant elle. La cuisine est un endroit très spacieux avec un grand îlot, idéal pour préparer des douceurs avec les enfants ou pour se réunir avec la famille ou les amis. Elle dispose également d'une baie vitrée avec un banc, une table et des chaises pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. L'endroit idéal pour que toute la famille se réunisse. Juste à côté de la cuisine, bien camouflée, se trouvent le grand garde-manger, la buanderie et le coin repassage avec accès direct à la terrasse arrière. À cet étage, il y a une salle de bain complète avec une douche à effet de pluie. En montant au premier étage, nous trouvons un autre salon avec une grande fenêtre en verre blindé avec vue sur les moulins, dans lequel il y a beaucoup d'espace de rangement avec deux armoires intégrées avec des portes coulissantes jusqu'au plafond. Ensuite, nous entrons dans la zone de couchage avec 4 chambres doubles : la première a une terrasse privée et une salle de bain attenante de 3 pièces, la deuxième a deux grandes fenêtres, la troisième a une baie vitrée donnant sur la piscine et la quatrième chambre a une grande fenêtre et une salle de bain attenante de 3 pièces. Une salle de bains principale de quatre pièces avec une grande douche et une baignoire dessert également les deux autres chambres. Toutes les chambres sont dotées d'armoires encastrées de 4 mètres et de portes coulissantes du sol au plafond, de l'air conditionné chaud/froid, de prises de télévision et de téléphone. Il est tentant de se détendre paisiblement dans ces chambres qui peuvent accueillir toute la famille. Nous sortons par la porte principale qui nous donne accès au porche de 70 m2 avec citerne. Vous vous voyez bien vous asseoir et admirer le coucher de soleil ? A travers les terrasses en pierre blanche allemande, nous arrivons à la piscine avec entrée de plage et cascade, avec 52 m2 de surface d'eau où vous pouvez faire quelques longueurs ou jouer avec les enfants. il ne faut pas la manquer ! Autour, il y a un jardin très particulier. Il est doté d'une maison pour animaux avec abreuvoir et mangeoire automatiques. Le garage avec porte automatique et télécommande pour deux places dispose également d'un espace avec des placards de rangement et une salle de bain complète, le tout avec système d'alarme individuel.
