Exklusive, trendige und vollständig renovierte Villa mit Panoramameerblick zum Verkauf in Moraira – Toplage in der Nähe von Zentrum und Strand. 1.150.000 €
Exklusive, renovierte Villa mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf in Moraira, gelegen in der begehrten Wohngegend El Bosque / Pinar del Advocat, nur ca. 1,2 km vom Zentrum Morairas und den Stränden entfernt. Diese stilvolle, nach Süden ausgerichtete Villa verbindet Privatsphäre, modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Lage in fußläufiger Entfernung zum Ort, während sie zugleich einen offenen Blick auf das Meer und die grüne Umgebung bietet. Auf einem ebenen Grundstück von 847 m² mit einer bebauten Fläche von ca. 290 m² bietet diese Immobilie ein bezugsfertiges Wohnkonzept in einer der gefragtesten Urbanisationen Morairas.Die Villa wurde ursprünglich im Jahr 2003 erbaut und 2019 umfassend renoviert, um heutigen Ansprüchen an Komfort, Design und Wohnqualität gerecht zu werden. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem Böden, Bäder, Küche, Einbauschränke, Klimaanlage, Innenausstattung sowie der Poolbereich modernisiert. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes mediterranes Zuhause mit heller, eleganter Ausstrahlung und hochwertigen Ausstattungsdetails in allen Bereichen.Die Raumaufteilung ist durchdacht und komfortabel, wobei sich der Großteil der Wohnfläche auf der Hauptebene befindet. Auf dieser Ebene erwarten Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein angrenzender Essbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Von den Wohnräumen aus gelangen Sie direkt auf die Naya, die Terrassen und den Poolbereich, wodurch Innen und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Abstellflächen.Das Obergeschoss wurde als privater Rückzugsbereich gestaltet und ist vollständig der MasterSuite gewidmet. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad en suite sowie der Zugang zu einer privaten Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur. Insgesamt verfügt die Villa über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, davon 2 en suite. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, zudem sorgen Deckenventilatoren in sämtlichen Räumen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.Auch der Außenbereich ist ganz auf das mediterrane Lebensgefühl an der Costa Blanca ausgerichtet. Der nierenförmige private Pool bildet das Herzstück des Gartens und ist von mehreren offenen und überdachten Terrassen umgeben – ideal zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien, zum Empfang von Gästen oder einfach zum Entspannen in absoluter Privatsphäre. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Außendusche, stimmungsvolle Beleuchtung sowie einen pflegeleichten Garten mit automatischer Bewässerung. Dank der Südausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über viel natürliches Licht und maximale Sonnenstunden.Neben ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausführung überzeugt die Villa auch in technischer Hinsicht. Sie verfügt über GlasfaserInternet, einen Gaskamin, Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie ein umfassendes Sicherheitssystem mit Kameras und Außenbeleuchtung. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine erhöhte Stromkapazität von 9,2 kW, ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor mit AppSteuerung, einen separaten Fußgängereingang mit Gegensprechanlage sowie eine erhöhte Umzäunung für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit.Zu den weiteren praktischen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Garage, ein Carport, verschiedene Abstellräume sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück für mehrere Fahrzeuge. Zudem ist die Hauptebene direkt mit dem Auto erreichbar, was den Wohnkomfort sowohl im Alltag als auch bei Nutzung als Zweitwohnsitz deutlich erhöht.Es handelt sich um eine bezugsfertige Villa in einer modernen und etablierten Wohnlage von Moraira, bekannt für ihre gute Infrastruktur, den hohen Anteil an ganzjährig bewohnten Häusern und die Nähe zum Ortszentrum, zu Restaurants, Geschäften und Stränden. Mit Meerblick, sonniger Ausrichtung, zeitgemäßer Ausstattung, viel Privatsphäre und einer ausgezeichneten Lage stellt diese Immobilie ein besonders komplettes Angebot an der Costa Blanca dar – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als hochwertiges Feriendomizil.
