Exklusive Villa mit 3 Schlafzimmern, Garage, Abstellraum und luxuriöser Ausstattung
825.000 €
Eine außergewöhnliche und exklusive Villa mit drei Schlafzimmern und drei Bädern inmitten unberührter Natur, die absolute Ruhe und gehobenes, modernes Wohnen bietet. Diese atemberaubende Residenz wurde für diejenigen entworfen, die Wert auf Privatsphäre legen, ohne dabei auf Komfort oder Qualität zu verzichten, und vereint Eleganz, Geräumigkeit und modernste Technologie auf harmonische Weise. Umgeben von offener Landschaft und getaucht in mediterranes Licht, bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause zu erwerben, das sich wunderbar in seine Umgebung einfügt, dabei durchgehend einen wahrhaft luxuriösen Standard bietet und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt liegt. Die Villa wurde 2019 auf einem vollständig eingetragenen ländlichen Grundstück von 10.810 m² (8.000 m² eingezäunt) erbaut, verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und ist an das Strom-, Stadtwasser- und Abwassernetz angeschlossen. Sie besitzt eine Erstbezugsbescheinigung und weist eine Energie- und Emissionszertifizierung der Klasse A auf. Die Immobilie verfügt über ein Haus-Luftaustauschsystem mit vierstufiger Filterung, leisen Abluftventilatoren, Fußbodenheizung und -kühlung mit individuellen Thermostaten in jedem Raum, eine Dual-Split-Zonen-Kanal-Klimaanlage (Heizen und Kühlen), ein aerothermisches Heizsystem, Trinkwasser aus Umkehrosmose, Vorfilter- und Entkalkungssysteme für das gesamte Haus sowie eine umfassende LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich, einschließlich einer mehrfarbigen Beleuchtung für den 10 x 4 m großen Swimmingpool. Das Grundstück verfügt über wunderschöne Orangen- und Mandarinenhaine. Im gesamten Haus sind Technal-Doppelverglasungen mit elektrischen Jalousien und Fliegengittern verbaut, ergänzt durch anthrazitfarbene Aluminiumfensterrahmen und weiße Innenausbauelemente mit magnetischen Türverschlüssen. Der 40 m² große, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich öffnet sich über 7 m breite und 2,8 m hohe Terrassenschiebetüren zu einer 160 m² großen, rutschfest gefliesten Terrasse, einer Sommerküche und dem Poolbereich, komplett mit elektrischen Jalousien und über die gesamte Breite reichenden Schiebe-Insektenschutzgittern. Die Doca-Küche ist mit Siemens-Geräten, einem Induktionskochfeld und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, dazu gehört ein separater Hauswirtschaftsraum mit Siemens-Waschmaschine und -Trockner sowie Dekton-Arbeitsplatten. Die Badezimmer sind mit wandhängenden Roca-Sanitäranlagen, Grohe-Armaturen, Power-Duschen und Mikrozement-Oberflächen in zwei begehbaren Duschen ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, großzügiger Stauraum im Flur, Sensor-Beleuchtung, USB-Anschlüsse, eine 5,2 x 6 m große Innengarage mit automatischem Tor und Büro-/Abstellraum, ein Duschraum am Pool, eine Sommerküche mit BroilKing-Grill, eine Alarmanlage und Videoüberwachung, Starlink-Verkabelung, ein isolierter Technikraum, ein automatisches Eingangstor, eine asphaltierte Auffahrt, zusätzliche Lagercontainer und ein ertragreicher Obstgarten. Die Villa genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten entfernt von den charmanten Dörfern wie Orba, Tormos und Sagra, die Supermärkte, Restaurants und Sportzentren bieten und im begehrten Orba-Tal in der Region Marina Alta in Alicante liegen. Dieses malerische Tal ist bekannt für seine dramatische Bergkulisse, traditionelle spanische Dörfer, Rad- und Wanderwege sowie seine Zitrusplantagen und Mandelblüten, die die Landschaft zu jeder Jahreszeit prägen. Die Gegend bietet einen authentischen mediterranen Lebensstil mit lokalen Märkten, familiengeführten Restaurants und einer einladenden internationalen Gemeinschaft, und das alles in unmittelbarer Nähe zur Costa Blanca und ihren Stränden. Warum wir diese Immobilie lieben: Sie verkörpert eine einzigartige Verbindung von rustikalem Lebensstil und hochwertigem, zeitgenössischem Design. Das weitläufige Grundstück auf dem Land gewährleistet maximale Privatsphäre und Platz, während die Villa selbst die Ausstattung, Effizienz und Verarbeitung bietet, die man von einem hochwertigen Neubau erwartet. Es ist äußerst selten, eine vollständig legale, energieeffiziente und technologisch fortschrittliche Immobilie dieses Kalibers in einer so großzügigen natürlichen Umgebung zu finden. Für Käufer, die Diskretion, Nachhaltigkeit und Luxus gleichermaßen suchen, ist dies eine herausragende und wahrhaft einzigartige Gelegenheit.Klimaanlage, Barrierefreier Zugang, Doppelverglasung, Einbauküche, Garage, Geschlossene Wohnanlage, Heizung, Ebenerdiges Haus, Blick ins Tal, Sonnenterrasse, Sommerküche, Swimmingpool
