Exclusieve, trendy en volledig gerenoveerde villa met panoramisch zeezicht te koop in Moraira – toplocatie nabij centrum en strand
1.150.000 €
Exclusieve gerenoveerde villa met panoramisch zeezicht te koop in Moraira, gelegen in de geliefde woonwijk El Bosque / Pinar del Advocat, op slechts ca. 1,2 km van het centrum van Moraira en de stranden. Deze stijlvolle villa op het zuiden combineert privacy, modern wooncomfort en een uitstekende ligging op wandelafstand van het dorp, terwijl u geniet van open zeezicht en uitzicht op het omliggende groen. Gelegen op een vlak perceel van 847 m² met een bebouwde oppervlakte van ca. 290 m², biedt deze woning een instapklare woonervaring in een van de meest gegeerde urbanisaties van Moraira. De villa werd oorspronkelijk gebouwd in 2003 en in 2019 volledig gerenoveerd om te voldoen aan de hedendaagse normen op het vlak van comfort, afwerking en uitstraling. Tijdens deze renovatie werden onder meer de vloeren, badkamers, keuken, inbouwkasten, airconditioning, interieurafwerking en het zwembad vernieuwd. Het resultaat is een eigentijdse mediterrane woning met een lichte en elegante sfeer en hoogwaardige afwerkingen doorheen de hele woning. De indeling is praktisch en comfortabel, waarbij het grootste deel van de woonruimte zich op het hoofdverdiep bevindt. Op deze verdieping vindt u een ruime en lichtrijke woonkamer, een aansluitende eetruimte en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimtes heeft u directe toegang tot de naya, de terrassen en het zwembad, waardoor binnen en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Op dit niveau bevinden zich ook twee slaapkamers en twee badkamers, wat het dagelijks wonen bijzonder aangenaam maakt. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte en extra bergruimte, wat het praktische comfort nog verder verhoogt. De bovenverdieping is ingericht als een meer privé gelegen gedeelte en volledig voorbehouden aan de master suite. Hier vindt u een ruime slaapkamer, een ensuite badkamer en toegang tot een privéterras met prachtig panoramisch uitzicht over de zee en de groene omgeving. In totaal beschikt de villa over 3 slaapkamers en 3 badkamers, waarvan 2 en suite. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en in alle kamers zijn plafondventilatoren aanwezig, wat het wooncomfort het hele jaar door ten goede komt. Ook buiten is deze woning volledig afgestemd op het mediterrane leven aan de Costa Blanca. Het niervormige privézwembad vormt het centrale element van de buitenruimte en wordt omringd door verschillende open en overdekte terrassen, ideaal om te zonnen, buiten te dineren, gasten te ontvangen of gewoon in alle rust te ontspannen. Verder is er een buitendouche, sfeerverlichting en een onderhoudsvriendelijke tuin met automatisch irrigatiesysteem. Dankzij de zuidoriëntatie geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval en maximale zonuren gedurende de dag. Naast de aantrekkelijke ligging en afwerking is de villa ook technisch zeer goed uitgerust. Zo beschikt de woning over glasvezelinternet, een gashaard, airconditioning, een alarmsysteem en een uitgebreid beveiligingssysteem met camera’s en buitenverlichting. Daarnaast is er een verhoogde elektriciteitscapaciteit van 9,2 kW, een elektrische toegangspoort die via een app bediend kan worden, een aparte voetgangersingang met intercom en verhoogde omheining voor extra privacy en veiligheid. Praktische extra’s zijn onder meer de garage, een carport, diverse bergruimtes en extra parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen. Bovendien kunt u rechtstreeks tot aan het woonniveau rijden, wat het gebruiksgemak van de woning als permanente verblijfplaats of tweede verblijf aanzienlijk vergroot. Het gaat om een instapklare villa in een moderne en gevestigde woonomgeving in Moraira, bekend om haar goede infrastructuur, aanwezigheid van vaste bewoners en gunstige ligging nabij het centrum, restaurants, winkels en stranden. Dankzij het zeezicht, de zonnige oriëntatie, de hedendaagse afwerking, de privacy en de uitstekende ligging vormt deze woning een bijzonder compleet aanbod aan de Costa Blanca, perfect geschikt voor zowel permanente bewoning als luxueus vakantieverblijf.
